收费与报价
北京办公室保洁怎么收费
办公室保洁没有全国统一价，价格由面积、区域、频次、地面材质、是否需要玻璃与石材养护共同决定。下面是我们实际在用的三种计费口径和参考区间。
三种计费口径
| 模式 | 计费方式 | 参考区间 | 包含什么 |
|---|---|---|---|
| 驻场保洁 | 按人月计费 | 500㎡ 以内 1 人、每日 8 小时、周末双休：约 4500–4800 元/月（折合约 9 元/㎡/月） | 含清洁工具、垃圾袋等基本清洁物料 |
| 定期上门 | 按频次包月 | 每晚 18:00–20:00、周一至周六：约 2600 元/月 | 按约定范围每次完成既定清洁内容 |
| 开荒 / 专项 | 按面积或项目包干 | 大理石地面结晶包干参考 11500 元（含清洗、研磨、抛光） | 按项目一次性计费，可单独承接 |
报价里通常不含什么
大盘纸、洗手液等耗材一般由甲方自购，不含在服务费里。高空外墙作业、石材养护药剂、地毯深度清洗药剂按项目另计。这些在报价单上会逐项列清楚，不混在总价里。
为什么必须现场勘查后才能报价
同样 300㎡ 的两间办公室，价格可能差一倍：一间是地砖 + 少量玻璃隔断，另一间是地毯 + 大面积落地窗 + 大理石前台，作业量和耗材完全不同。不看场地直接报一口价，最后一定会扯皮。我们的做法是先上门看面积、地面材质、玻璃与地毯情况、功能分区与卫生死角，再出明细报价。勘查和报价不收费。
低价是怎么来的（也是怎么翻车的）
- 按「兼职保洁」口径报价，实际要求的是「全职驻场」的工作量
- 不缴社保、不买保险，出工伤后由甲方承担连带风险
- 不写返工条款，未达标不返工，最后甲方自己补人
- 转包给个人，人员频繁更换，标准无法统一
我们在报价单上会把人员配置、频次、包含与不包含的内容写清楚，合同里写明验收标准与返工条款。价格可以谈，口径不模糊。